臺北市大安區溫州街18巷11之2號5F/6F
2015-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 32.3 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物30.34 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 龍泉段一小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
溫州街中位 91.8
大安區 2015 年中位 87.7
比溫州街中位 低 65%比大安區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。