臺北市大安區忠孝東路四段220號5F/13F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,733 萬 95 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物45.51 坪
公設比7.4%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 45.51 坪
└ 公設等 14.85 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 仁愛段二小段 35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 93.5
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 高 2%比忠孝東路四段中位 低 3%比大安區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,147 萬
貸款（8 成）4,586 萬
每月月付171,825 元
30 年總利息1,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路四段181巷27號 104.1 萬/坪 忠孝東路四段162號 99.1 萬/坪 忠孝東路四段219號 102.2 萬/坪 忠孝東路四段181巷41號 96.1 萬/坪 忠孝東路四段55之7號 97.5 萬/坪 忠孝東路四段233號 98.1 萬/坪 忠孝東路四段248巷2號 97.5 萬/坪 忠孝東路四段148號 94.1 萬/坪 忠孝東路四段329號 114.4 萬/坪 忠孝東路四段170巷6弄12號 99.3 萬/坪 忠孝東路四段250號 93.8 萬/坪 忠孝東路四段216巷33弄4號 107.5 萬/坪 忠孝東路四段216巷44號 91.8 萬/坪 忠孝東路四段49巷2號 96.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。