臺北市北投區北投路一段77號5F/11F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 80.4 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物6.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 大業段四小段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 65
北投路一段中位 61.6
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 24%比北投路一段中位 高 31%比北投區 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,070 萬
+1%
2026 年推估1,083 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.75 坪 70.7 萬/坪總 2,526 萬 2025-03-17 4F/11F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 86 萬/坪總 2,310 萬 2025-01-18 3F/11F 3房1廳2衛 · 27.01 坪 85.1 萬/坪總 2,300 萬 2024-05-26 2F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 85.2 萬/坪總 2,480 萬 2022-12-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 72.1 萬/坪總 2,188 萬 2022-07-21 11F/11F 2房2廳2衛 · 26.18 坪 75.2 萬/坪總 1,970 萬 2021-03-14 9F/11F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 56.9 萬/坪總 2,218 萬 2020-12-20 3F/11F 3房2廳1衛 · 34.92 坪 54.1 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。