臺北市文山區羅斯福路六段111號

2016-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 62.1 萬/坪 × 48.31 坪

權狀坪數48.31 坪

主建物26.4 坪

公設比12.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 48.31 坪

└ 主建物 26.4 坪

└ 公設等 21.91 坪

土地持分 6.32 坪

0 坪48.31 坪

土地坐落 景美段一小段 411 地號

成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪

本筆成交 62.1

本棟中位 62.1

羅斯福路六段中位 67.2

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比羅斯福路六段中位低 8%比文山區 2016 年中位高 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房3廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。