臺北市文山區辛亥路五段73巷3號2F/5F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.6 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物29.46 坪
公設比7.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 興安段一小段 448-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 低 41%比文山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。