臺北市文山區軍功路61巷13號6F/10F
2013-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9 萬 0.4 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物12.9 坪
公設比38.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 博嘉段四小段 668 地號
價格拆解
成交總價9 萬
扣車位後房價9 萬
單價 0.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
本棟中位 40.6
軍功路中位 44.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 99%比軍功路中位 低 99%比文山區 2013 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）7 萬
每月月付270 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。一親等間之買賣，買方僅負擔稅費支出。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。