臺北市中正區中華路二段81巷18號1F/5F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 78.2 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物18.34 坪
公設比1.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 南海段五小段 704-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 78.2
中華路二段中位 57.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 36%比中正區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。