臺北市中正區臨沂街75巷21號3F/9F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 70.1 萬/坪 × 18.56 坪
權狀坪數18.56 坪
主建物6 坪
公設比40.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.56 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪18.56 坪
土地坐落 臨沂段三小段 490 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 113.6
臨沂街中位 96.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 38%比臨沂街中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。