臺北市中山區敬業四路1號1F/11F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 24,965 萬 249.3 萬/坪 × 121.8 坪
權狀坪數121.8 坪
主建物59.07 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 121.8 坪
└ 主建物 59.07 坪
└ 公設等 62.73 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪121.8 坪
土地坐落 金泰段 16-4 地號
價格拆解
成交總價24,965 萬
其中車位−760 萬
扣車位後房價24,205 萬
單價 249.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 249.3 萬/坪
本筆成交 249.3
本棟中位 268
敬業四路中位 268
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 7%比敬業四路中位 低 7%比中山區 2014 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,841 萬
貸款（8 成）19,364 萬
每月月付725,453 元
30 年總利息6,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（760 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。