臺北市大安區和平東路二段102之1號
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 187 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物20.43 坪
公設比20.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 學府段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187 萬/坪
本筆成交 187
本棟中位 187
和平東路二段中位 87.7
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 113%比大安區 2022 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,580 萬
+7%
2026 年推估5,992 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。