臺北市大安區延吉街261之3號1F/7F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 68.9 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物33.08 坪
公設比12.3%
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 仁愛段一小段 843 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
延吉街中位 83.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。