臺北市中正區信陽街11之2號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.4 萬/坪 × 75.63 坪
權狀坪數75.63 坪
主建物75.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 75.63 坪
└ 主建物 75.63 坪
0 坪75.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
信陽街中位 60.7
中正區 2023 年中位 86.8
比本棟中位 高 0%比信陽街中位 低 43%比中正區 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+18%
2026 年推估3,072 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳7衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案僅有建物交易，無土地持分移轉。此為仁濟院交易案件。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。