臺北市大安區師大路110號
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 31.2 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物40.07 坪
公設比4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 龍泉段三小段 845 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 36.2
師大路中位 87.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 14%比師大路中位 低 64%比大安區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本棟為7樓有電梯華廈但電梯無到達地下室含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。