臺北市北投區中和街錫安巷66弄40號
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 43.1 萬/坪 × 88.71 坪
權狀坪數88.71 坪
主建物39.19 坪
公設比0.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.71 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 49.52 坪
土地持分 58.82 坪
0 坪88.71 坪
土地坐落 開明段三小段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
中和街錫安巷中位 42.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中和街錫安巷中位 高 0%比北投區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,820 萬
+26%
2026 年推估4,813 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。