臺北市文山區辛亥路四段101巷85之1號4F/5F
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6 萬 1.9 萬/坪 × 3.06 坪
權狀坪數3.06 坪
主建物2.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 3.06 坪
└ 主建物 2.66 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 0.08 坪
0 坪3.06 坪
土地坐落 興泰段一小段 671 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
辛亥路四段中位 56.4
文山區 2017 年中位 51.1
比辛亥路四段中位 低 97%比文山區 2017 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）5 萬
每月月付180 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣二本案權利人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。