臺北市信義區吳興街450巷6弄11之4號5F/5F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 70.4 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物10.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 吳興段二小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 16%比信義區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件頂樓有加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。