臺北市大同區敦煌路213號5F/5F

2015-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 32.7 萬/坪 × 30.55 坪

權狀坪數30.55 坪

主建物25.03 坪

公設比9.6%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.55 坪

└ 主建物 25.03 坪

└ 公設等 5.52 坪

土地持分 7.94 坪

0 坪30.55 坪

土地坐落 文昌段一小段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 34

敦煌路中位 63.1

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位低 4%比敦煌路中位低 48%比大同區 2015 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。