臺北市內湖區文湖街50號2F/14F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,953 萬 54.1 萬/坪 × 117.42 坪
權狀坪數117.42 坪
主建物49.31 坪
公設比51.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 117.42 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 68.11 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪117.42 坪
土地坐落 西湖段一小段 247-2 地號
價格拆解
成交總價4,953 萬
其中車位−570 萬
扣車位後房價4,383 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 63.5
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比文湖街中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）877 萬
貸款（8 成）3,506 萬
每月月付131,364 元
30 年總利息1,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（570 萬）
備註：毛坯屋-未隔間-未裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。