臺北市文山區興隆路二段217巷8之7號10F/13F
2015-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 162 萬 13.1 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物7.76 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 7.76 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 興隆段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 58.9
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 78%比興隆路二段中位 低 75%比文山區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。