臺北市文山區汀州路四段247號6F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,521 萬 46.6 萬/坪 × 54.05 坪
權狀坪數54.05 坪
主建物28.88 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.05 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪54.05 坪
土地坐落 萬隆段二小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
汀州路四段中位 51.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比汀州路四段中位 低 9%比文山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,017 萬
每月月付75,557 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。車位每年抽，沒有固定車位。有使用權，沒有所有權。向政府機關承購之案件。；單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2019-05-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 49.2 萬/坪總 2,660 萬 2019-04-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 47.6 萬/坪總 2,575 萬 2018-11-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 43.3 萬/坪總 2,340 萬 2017-12-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 47.2 萬/坪總 2,551 萬 2017-12-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 47 萬/坪總 2,538 萬 2017-11-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 46.3 萬/坪總 2,500 萬 2016-08-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 44.4 萬/坪總 2,400 萬 2016-08-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.05 坪 40.7 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。