臺北市內湖區港墘路86號2F/4F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 40.8 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物30.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 碧湖段四小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 40.8
港墘路中位 60.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比港墘路中位 低 32%比內湖區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。