臺北市內湖區東湖路7巷3號5F/7F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 62.5 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物33.63 坪
公設比3.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 東湖段二小段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 32%比內湖區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。