臺北市中山區建國北路一段23巷60號5F/9F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 91.4 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物8.31 坪
公設比25.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 8.31 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪13.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 78.8
建國北路一段中位 81.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 16%比建國北路一段中位 高 12%比中山區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。