臺北市大安區復興南路二段193巷31號8F/17F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,636 萬 67.3 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物26.93 坪
公設比22.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 68.9
復興南路二段中位 91.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比復興南路二段中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。