臺北市萬華區環河南路二段250巷28弄36號5F/7F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 41.5 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物31.13 坪
公設比12.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 華江段二小段 147-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 低 17%比萬華區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。