臺北市士林區延平北路六段258巷18號1F/5F
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,958 萬 31.1 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物27.75 坪
公設比51.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 35.27 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 永平段三小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 39.2
延平北路六段中位 44.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 21%比延平北路六段中位 低 30%比士林區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。