臺北市中正區?門街113巷6號15F/15F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,440 萬 69.6 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物34.89 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 河堤段六小段 314 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,440 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,160 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 73
?門街中位 56.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 5%比?門街中位 高 23%比中正區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,440 萬
+25%
2026 年推估5,536 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,096 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。