臺北市文山區軍功路105巷2弄12號5F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 25.8 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物21.49 坪
公設比11.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 博嘉段三小段 554 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
軍功路中位 44.6
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比軍功路中位 低 42%比文山區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。