臺北市北投區文化三路154號1F/7F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 35.8 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物22.01 坪
公設比26.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 秀山段二小段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 39.4
文化三路中位 42.7
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 9%比文化三路中位 低 16%比北投區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。