臺北市士林區重慶北路四段145號2F/4F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 46.5 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物29.93 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 29.93 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 福順段二小段 445 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2017 年中位 56
比重慶北路四段中位 低 10%比士林區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。買賣價金自行支付親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。