臺北市內湖區陽光街68巷157號3F/8F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,525 萬 46.9 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物37.22 坪
公設比21%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 文德段二小段 220-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
陽光街中位 62.7
內湖區 2016 年中位 52.3
比陽光街中位 低 25%比內湖區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。