臺北市內湖區康樂街48巷16之1號
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 54.8 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物24.81 坪
公設比3.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 東湖段一小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 49.1
康樂街中位 48.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 12%比康樂街中位 高 13%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。