臺北市萬華區長沙街二段152號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 81.2 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物35.75 坪
公設比17%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 直興段三小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 82.6
長沙街二段中位 58
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 2%比長沙街二段中位 高 40%比萬華區 2012 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。