臺北市大同區迪化街二段191巷4號3F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 45.9 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物29.69 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 文昌段二小段 468-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 51
迪化街二段中位 54.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 10%比迪化街二段中位 低 15%比大同區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。