臺北市松山區南京東路五段291巷35弄43號
2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 151.8 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物20.42 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 20.42 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 寶清段三小段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.8 萬/坪
本筆成交 151.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比南京東路五段中位 高 103%比松山區 2017 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人各持分1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。