臺北市內湖區成功路四段30巷11號8F/16F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 82.1 萬/坪 × 43.99 坪
權狀坪數43.99 坪
主建物30.39 坪
公設比5.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.99 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪43.99 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 82.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 71.1
比成功路四段中位 高 17%比內湖區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。