臺北市中山區新生北路二段68巷15號9F/12F
2019-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 69.5 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物5.59 坪
公設比36.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 吉林段四小段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 70.8
新生北路二段中位 62.9
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 2%比新生北路二段中位 高 10%比中山區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+18%
2026 年推估847 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。另有一和室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 102.9 萬/坪總 770 萬 2025-11-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.53 坪 81.7 萬/坪總 2,250 萬 2025-02-05 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 86.6 萬/坪總 908 萬 2024-11-13 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 86 萬/坪總 885 萬 2024-07-03 2F/12F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 80 萬/坪總 1,055 萬 2024-05-29 11F/12F 0房0廳0衛 · 10.45 坪 82.8 萬/坪總 865 萬 2024-03-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 83.1 萬/坪總 880 萬 2024-02-03 10F/12F 2房2廳2衛 · 27.53 坪 85 萬/坪總 2,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。