臺北市士林區新安路276號
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,975 萬 28.5 萬/坪 × 104.45 坪
權狀坪數104.45 坪
主建物104.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 104.45 坪
└ 主建物 104.45 坪
土地持分 1077 坪
0 坪1077 坪
土地坐落 新安段二小段 559 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
新安路中位 64.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比新安路中位 低 56%比士林區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,380 萬
每月月付89,164 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。