臺北市大同區承德路一段24巷18號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 160 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物33.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 33.05 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 市府段三小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160 萬/坪
本筆成交 160
本棟中位 160
承德路一段中位 86.6
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比承德路一段中位 高 85%比大同區 2023 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,288 萬
+12%
2026 年推估5,911 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。