臺北市中山區北安路573巷25號4F/4F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,675 萬 80.5 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物29.62 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 北安段二小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 80.5
北安路中位 78.1
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 3%比中山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,140 萬
每月月付80,173 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。