臺北市信義區永吉路200巷21弄6號3F/6F
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 80.9 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9 坪
主建物34.79 坪
公設比28.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.9 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪58.9 坪
土地坐落 永吉段二小段 541 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 80.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 0%比信義區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
+2%
2026 年推估5,014 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。