臺北市松山區民生東路三段127巷12號
2017-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 8.3 萬/坪 × 113.38 坪
權狀坪數113.38 坪
主建物104.91 坪
公設比3.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 113.38 坪
└ 主建物 104.91 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪113.38 坪
土地坐落 敦化段五小段 19 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
民生東路三段中位 77
松山區 2017 年中位 68.9
比民生東路三段中位 低 89%比松山區 2017 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。