臺北市大安區和平東路二段311巷75號16F/19F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 84.9 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物22.37 坪
公設比20.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 87.4
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 3%比和平東路二段中位 低 3%比大安區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。