臺北市南港區興華路30巷34號7F/13F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 84.8 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物28.06 坪
公設比17%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 南港段四小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 71.3
興華路中位 66
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 19%比興華路中位 高 28%比南港區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。