臺北市中山區民族東路226號3F/3F
2016-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 50.9 萬/坪 × 2.95 坪
權狀坪數2.95 坪
主建物2.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.95 坪
└ 主建物 2.95 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪2.95 坪
土地坐落 德惠段二小段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
民族東路中位 54.3
中山區 2016 年中位 64.7
比民族東路中位 低 6%比中山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。因移轉所生稅費由買方負擔。頂樓3房1廳1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。