臺北市大同區涼州街32號3F/6F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 591 萬 15.5 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物34.37 坪
公設比2.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 34.37 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 延平段一小段 193 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
涼州街中位 64.3
大同區 2015 年中位 54.3
比涼州街中位 低 76%比大同區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。