臺北市內湖區南京東路六段135號7F/9F

2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 715 萬 18.4 萬/坪 × 38.89 坪

權狀坪數38.89 坪

主建物22.37 坪

公設比35.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 38.89 坪

└ 主建物 22.37 坪

└ 公設等 16.52 坪

土地持分 14.46 坪

0 坪38.89 坪

土地坐落 舊宗段 113 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 69.1

南京東路六段中位 61.8

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位低 73%比南京東路六段中位低 70%比內湖區 2016 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）143 萬

貸款（8 成）572 萬

每月月付21,429 元

30 年總利息199 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。