臺北市內湖區成功路四段61巷32弄12號1F/5F
2014-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,688 萬 61 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物23.23 坪
公設比40.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 康寧段三小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比成功路四段中位 低 13%比內湖區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。