臺北市中山區建國北路二段186巷5號4F/4F

2013-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,350 萬 70.3 萬/坪 × 33.43 坪

權狀坪數33.43 坪

主建物29.27 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.43 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 4.16 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪33.43 坪

土地坐落 榮星段六小段 177 地號

成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪

本筆成交 70.3

建國北路二段中位 75.6

中山區 2013 年中位 62.4

比建國北路二段中位低 7%比中山區 2013 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）470 萬

貸款（8 成）1,880 萬

每月月付70,432 元

30 年總利息656 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物：另有1房1廳1衛位於頂樓加蓋增建，共4房3廳3衛。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。