臺北市文山區木新路二段117號2F/5F
2015-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 39.8 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物32.02 坪
公設比6.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 木新段三小段 3-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
木新路二段中位 47.1
文山區 2015 年中位 47.9
比木新路二段中位 低 15%比文山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。